某老總看中一套價值7000萬的房子，于是他向公司的財務總監(jiān)說想從公司提出7000萬去購買，但是公司財務說要交40%的稅，到賬只有4200萬。

        雖說老總不怎么在乎錢，錢對于自己僅僅是一串數(shù)字，可是一次性拿出2800多萬人民幣打水漂，放在誰手里都會心疼不止，于是他開始咨詢自己手下的各大經(jīng)濟金融人才，詢問他們有什么好的辦法來避免這些高昂的稅務。

        財務總監(jiān)說“這個避稅方法不難，您可以先用公司的名義將這套房子購買下來，然后再以股東的名義與公司簽訂協(xié)議，將這套房子的租賃給您，每年以700萬元的租金來回饋給公司，直到達到這套房子的總價值7000萬為止?！?/span>

        稅籌分析：如果僅僅以個人的名義購買這套房子，就要根據(jù)我國的稅務法規(guī)定繳納本金40%也就是2800萬元的稅金，而如果是通過財務總監(jiān)的方法就完全可以通過公司內部股份及股權轉讓的方式，來避免高額的稅務金，還能降低公司的成本，從而從根本上降低公司的成本稅；而且還有個好處就是，以公司名義購買的話，房子所產(chǎn)生的物業(yè)費燃氣費水電費等等繁瑣的費用，將全權由公司負責，老總只需拎包入住就好，這么做就是將個人及公司完美的契合，達到目的同時還能完美的避開一些高額的稅務，一石二鳥。

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